BIM-Planung
Digitales planen für effiziente Gebäudetechnik
Die BIM-Methode verändert, wie wir planen und bauen. Building Information Modeling bedeutet mehr als digitale Zeichnungen – es ist eine durchgängige Arbeitsmethode, die alle Projektbeteiligten vernetzt und Gebäudedaten intelligent verknüpft.
Für die technische Gebäudeausrüstung ist BIM-Planung besonders wertvoll: Konflikte zwischen Leitungen, Architektur und Tragwerk werden am Bildschirm erkannt und gelöst, bevor die erste Wand steht.
Als Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung nutzt INOVIS BIM, um Ihre Projekte transparenter, kosteneffizienter und termingerechter zu realisieren. Von der Konzeptphase bis zur Inbetriebnahme begleiten wir Architekten, Bauherren und Investoren mit präzisen BIM-Modellen, die Planungssicherheit schaffen und Lebenszykluskosten senken.
Die Zukunft des Bauens und der TGA
Was ist BIM?
Building Information Modeling (BIM) ist eine digitale Planungsmethode, bei der alle Gebäudeinformationen in einem dreidimensionalen Modell zusammengeführt werden. Anders als bei klassischen CAD-Zeichnungen enthält ein BIM-Modell nicht nur Geometrien, sondern auch technische Eigenschaften, Kosteninformationen und Wartungsdaten – ein „digitaler Zwilling“ Ihrer Immobilie.
Traditionelle Planung arbeitet mit zweidimensionalen Plänen verschiedener Gewerke, die manuell abgeglichen werden müssen. Schnittstellenprobleme, Planungsfehler und Kommunikationslücken sind die Folge. Die BIM-Methode löst diese Probleme durch integrale, modellbasierte Planung.
Building Information Modeling
Alle Vorteile auf einen Blick
Unser Vorgehen bei der BIM-Planung
Nicht jedes Projekt benötigt dieselbe BIM-Tiefe. Als erfahrene BIM-Berater analysieren wir Ihre Anforderungen und entwickeln eine passende BIM-Strategie:
- BIM-Projektstruktur definieren: Welche Informationstiefe (Level of Detail) ist in welcher Projektphase sinnvoll? Wir legen gemeinsam mit Ihnen fest, wie detailliert Bauteile modelliert werden – von groben Platzhaltern in der Konzeptphase bis zu ausführungsreifen Komponenten.
- BIM-Abwicklungsplan erstellen: Der BIM Execution Plan (BEP) definiert Verantwortlichkeiten, Datenformate, Übergabezeitpunkte und Qualitätskriterien. Unsere BIM-Beratung sorgt dafür, dass alle Beteiligten nach denselben Standards arbeiten.
- Softwarekompatibilität sichern: Als BIM-Spezialist kennen wir die Anforderungen verschiedener Planungstools. Wir stellen sicher, dass Daten zwischen Architektur-, Tragwerks- und TGA-Software reibungslos ausgetauscht werden – über offene IFC-Schnittstellen oder native Formate.
Sanierung und Revitalisierung
BIM für Bestandsgebäude:
Digitales Bauen mit BIM funktioniert nicht nur im Neubau. Gerade bei der Sanierung komplexer Bestandsgebäude zeigt die BIM-Methode ihre Stärken:
inovis in zahlen
ein starker Partner für BIM und TGA
20+
Jahre
Expertise in technischer Gebäudeausrüstung
3
Standorte
in München, Frankfurt und Düsseldorf
40000+
Quadratmeter
betreute Gebäudefläche
Sie fragen sich: Warum INOVIS als Partner für BIM-Planung?
Ganz einfach: Die erfolgreiche Anwendung der BIM-Methode erfordert mehr als Software-Kenntnisse – sie braucht technisches Verständnis, Koordinationserfahrung und die Fähigkeit, komplexe Systeme verständlich zu kommunizieren. Und das zeichnet uns aus.
- TGA-Expertise trifft digitale Methoden: Als BIM-Spezialist für Technische Gebäudeausrüstung verstehen wir nicht nur Modellierung, sondern auch Anlagentechnik. Wir prüfen jedes Bauteil auf technische Sinnhaftigkeit.
- Integrale Zusammenarbeit: BIM funktioniert nur im Team. Wir stimmen unsere Modelle eng mit Architektur, Tragwerk und Fachplanern ab – für kollisionsfreie, durchdachte Gebäude.
- Transparente Angebotserstellung: Unsere Preise richten sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie erhalten bei uns deshalb stets faire und transparente Angebote.
- Offene Standards: Wir arbeiten mit offenen BIM-Formaten (IFC), um Herstellerunabhängigkeit zu garantieren. Ihre Daten bleiben nutzbar – auch wenn Software-Systeme wechseln.
- Lebenszyklusorientierung: Unsere BIM-Planung endet nicht mit der Bauabnahme. Wir übergeben Modelle, die für Gebäudebetrieb und künftige Modernisierungen nutzbar bleiben.
- Verlässlichkeit: Termine, Datenqualität, Koordination – auf uns können Sie sich verlassen. Seit Jahren vertrauen uns Architekten, Bauherren und Investoren ihre anspruchsvollsten Projekte an.
BIM bei INOVIS
Unser Qualitätsversprechen
Jedes Projekt ist einzigartig. Ob Neubau mit hohen BIM-Anforderungen oder Sanierung mit komplexer Bestandssituation – als erfahrenes Ingenieurbüro entwickeln wir die BIM-Strategie, die zu Ihren Zielen passt.
Sie profitieren von:
Kontaktieren Sie uns für BIM-Planung in der technischen Gebäudeausrüstung
Planen Sie ein Projekt mit BIM oder möchten Sie die BIM-Methode erstmals einsetzen? Lassen Sie uns gemeinsam die optimale digitale Planungsstrategie für Ihre Anforderungen entwickeln. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch – wir zeigen Ihnen, wie BIM-Planung Ihre Projekte effizienter, transparenter und zukunftssicher macht.
Häufig gestellte Fragen zur BIM-Planung
BIM-Planung (Building Information Modeling) ist eine digitale Arbeitsmethode, bei der alle Gebäudeinformationen in einem dreidimensionalen Modell zusammengeführt werden. Anders als bei klassischen Zeichnungen enthält ein BIM-Modell nicht nur Geometrien, sondern auch technische Eigenschaften, Kosten und Wartungsdaten.
Digitales Bauen mit BIM ermöglicht kollisionsfreie Planung: Leitungen, Kanäle und Elektrotrassen werden im 3D-Modell exakt positioniert, Konflikte mit Architektur oder Tragwerk werden digital erkannt und gelöst. Das vermeidet teure Umplanungen auf der Baustelle. Zudem erlaubt die BIM-Planung präzise Mengenermittlungen, Energiesimulationen und eine durchgängige Dokumentation bis zum Gebäudebetrieb.
Ja, auch für Bestandsgebäude ist BIM eine sinnvolle Methode. Vorhandene Strukturen werden digital erfasst (Scan-to-BIM), neue TGA-Installationen können präzise geplant werden, ohne tragende Bauteile zu gefährden. BIM im Leitungsbau zeigt genau, wo Platz für neue Rohre ist und wo Konflikte mit Bestandsleitungen drohen. Nach der Sanierung erhalten Sie ein aktuelles As-Built-Modell für künftige Modernisierungen.
Nein, die BIM-Methode ist skalierbar. Als BIM-Berater entwickeln wir projektspezifische BIM-Strategien: Kleine Projekte benötigen weniger Detailtiefe als komplexe Forschungsbauten. Entscheidend ist, dass BIM-Anforderungen früh geklärt werden – im BIM Execution Plan (BEP) definieren wir Detaillierungsgrade, Datenformate und Verantwortlichkeiten für alle Projektbeteiligten.
BIM in der Bauleitung ermöglicht den Abgleich zwischen Planung und Ausführung: Installationen vor Ort werden mit dem Soll-Modell verglichen, Abweichungen werden sofort sichtbar. Bei Änderungen – die auf jeder Baustelle vorkommen – aktualisieren wir das Modell in Echtzeit. So arbeiten alle Beteiligten stets mit aktuellen Informationen, Missverständnisse werden vermieden.
Die Kosten für BIM-Planung hängen von Projektgröße, gewünschter Detailtiefe und BIM-Leistungsumfang ab. Der Mehraufwand gegenüber konventioneller Planung wird durch Einsparungen bei Baukosten, Terminen und Lebenszykluskosten oft ausgeglichen. Als BIM-Spezialist erstellen wir Ihnen gerne ein transparentes, individuelles Angebot für Ihr Projekt – abgestimmt auf Ihre BIM-Anforderungen und Ziele.
BIM-Planung (Building Information Modeling) ist eine digitale Arbeitsmethode, bei der alle Gebäudeinformationen in einem dreidimensionalen Modell zusammengeführt werden. Anders als bei klassischen Zeichnungen enthält ein BIM-Modell nicht nur Geometrien, sondern auch technische Eigenschaften, Kosten und Wartungsdaten.
Digitales Bauen mit BIM ermöglicht kollisionsfreie Planung: Leitungen, Kanäle und Elektrotrassen werden im 3D-Modell exakt positioniert, Konflikte mit Architektur oder Tragwerk werden digital erkannt und gelöst. Das vermeidet teure Umplanungen auf der Baustelle. Zudem erlaubt die BIM-Planung präzise Mengenermittlungen, Energiesimulationen und eine durchgängige Dokumentation bis zum Gebäudebetrieb.
Ja, auch für Bestandsgebäude ist BIM eine sinnvolle Methode. Vorhandene Strukturen werden digital erfasst (Scan-to-BIM), neue TGA-Installationen können präzise geplant werden, ohne tragende Bauteile zu gefährden. BIM im Leitungsbau zeigt genau, wo Platz für neue Rohre ist und wo Konflikte mit Bestandsleitungen drohen. Nach der Sanierung erhalten Sie ein aktuelles As-Built-Modell für künftige Modernisierungen.
Nein, die BIM-Methode ist skalierbar. Als BIM-Berater entwickeln wir projektspezifische BIM-Strategien: Kleine Projekte benötigen weniger Detailtiefe als komplexe Forschungsbauten. Entscheidend ist, dass BIM-Anforderungen früh geklärt werden – im BIM Execution Plan (BEP) definieren wir Detaillierungsgrade, Datenformate und Verantwortlichkeiten für alle Projektbeteiligten.
BIM in der Bauleitung ermöglicht den Abgleich zwischen Planung und Ausführung: Installationen vor Ort werden mit dem Soll-Modell verglichen, Abweichungen werden sofort sichtbar. Bei Änderungen – die auf jeder Baustelle vorkommen – aktualisieren wir das Modell in Echtzeit. So arbeiten alle Beteiligten stets mit aktuellen Informationen, Missverständnisse werden vermieden.
Die Kosten für BIM-Planung hängen von Projektgröße, gewünschter Detailtiefe und BIM-Leistungsumfang ab. Der Mehraufwand gegenüber konventioneller Planung wird durch Einsparungen bei Baukosten, Terminen und Lebenszykluskosten oft ausgeglichen. Als BIM-Spezialist erstellen wir Ihnen gerne ein transparentes, individuelles Angebot für Ihr Projekt – abgestimmt auf Ihre BIM-Anforderungen und Ziele.